装修不仅仅是铺个地、刷个墙的事情
电视剧里男主自己装修
给女主惊喜其实都是骗你的
▲方中信、杨怡主演的《建筑有情天》
装修全过程少说也得三十多个环节
不大不小也得三四百个工序,
更让人疯的是很多工序都是看不到的那种
例如各种隐蔽工程
任何一个环节出现问题
你入住以后面临的是无休止的麻烦
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就拿接线为例,规范操作要求用接线卡子,大多数工人嫌麻烦就会用胶带一缠了事,才不会考虑是不是有隐患,反正不是他家。
最本质的原因在于装修本身繁琐漫长,供应链长,装修落地依赖工人实地解决,管控成本太高,装修公司很难全盘掌控。
如果一家装修公司既没有能力掌控工人,又没有能力优化产品,那么只会把成本暗地转嫁到消费者身上。
别看现在装修公司“398元/㎡精装全包”“698元/㎡豪装全包”口号喊得响亮,其实签了合同后后期要么偷工减料要么找借口增项,让图便宜的人最终花高价而且施工质量没有得到保证。
跟大家讲个故事
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第一幕:A开了个装修公司,明利润30%,报价10万,偷工减料0,后期增项0,服务很好,活的滋润。
第二幕:B开了个装修公司,明利润20%,报价9万,偷工减料0,后期增项0,服务很好,有人开始骂A黑心,A降价,活的还行。
第三幕:C开了个装修公司,明利润10%,报价8万,偷工减料5千,后期增项5千,服务一般,有人开始骂A和B黑心。A破产,B降价,服务不变,日子基本靠挨。
第四幕:D开了若干个装修公司,名利润0%,报价7万,偷工减料1万,服务一般,后期增项1万,有人开始骂B黑心,B破产。
最终,现在市面上基本上找不到很靠谱的装修公司,也到处都是希望价格能够更加低一点的业主,这就像是一个恶性循环。
找不到靠谱的装修公司一半责任在消费者,一味要求低价,追求398/㎡、698/㎡等低价装修,不去思考低价后面是否合理,推动市场劣币驱逐良币。
又觉得自家房子自己就是大爷,装修过程中各种改改改,大多数情况下改的后果就是不断地出现增项,出来的效果与预期不一样,然后就大骂天下乌鸦一般黑。
其实好的装修公司还是有的,但不少人嫌麻烦,都想随便找一间装修公司来打造新家,乐得当个“撒手掌柜”。结果不幸找到一家不靠谱的装修公司,收房的时候连哭的份儿都没有。
装修公司也有优势
实在不想用就要自学成才
那么就要了解以下几个方面
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1、找靠谱的人做水电工程,认真盯紧了施工工程,了解最基础的水电施工规范,材料选择上严苛一些最好,这可是你以后要住的房子。
2、买材料的时候不要只盯着品牌,大品牌里的低端线产品海了去,基本都是给装修公司消化的。多项对比,货比三家,最好了解下整个品牌下的产品线的高低端产品做横向纵向比较再下决定。
3、虽然很麻烦,很难,但是你要了解整个装修过程中的施工标准才不会被坑,尤其是隐蔽工程类的。就算是自己找游击队,一定要事先约定好所有的施工标准和要求,不要临时被摆一道。
4、装修公司毕竟有议价能力,房子是你自己以后住一辈子的,关系到你一天十个小时的幸福与否,要么好好装,找实力强的公司,要么就自己鼓捣,以后换房子再说。小公司,尤其是销售特别能言会道身兼数职的,放弃吧。