近年来,家装市场发展日趋成熟,以往的“马路游击队”逐渐被家装公司和建材市场取代。但家装行业依然“水深难测”。面对激烈的市场竞争,不少商家玩起“价格游戏”,先抛出“低价”诱惑再“低开高走”,或者千方百计从质量上“降成本”,让消费者苦不堪言。
对于大多数业主来说,装修报价是一个比较陌生的概念,一般都是在公交车或者其他广告上看见某某如“100平米58800,每平只要588左右”,还鼓吹自己装修质量多好多好,让业主往往不知道如何对比,如何取舍。
加价手法花样百出
“全包套餐56000元”、“全屋精装68000元”、“58000元即可拎包入住”、“先装修后付款”……
这些装修套餐包含了地砖墙砖、墙面处理、卫生间四件套、吊顶和顶角线等各种材料、人工,非常实惠。但真相却是,这些看似优惠的“低价套餐”往往难以实现。
张先生在无锡五米阳光有一套60平方米的挑高层,今年打算准备装修成婚房。在咨询了3家装修公司后,张先生选择了一家4万元全包简装方案。但装修开始后,张先生发现,4万元根本不够。
“今天说五金需要加钱,明天又说勾缝需要加钱。不加钱就无法开工,可这些费用当初都没说过。”张先生告诉记者,房子装修完一共花了近5万元,比报价整整高出了近1万元。
一位业内人士向记者透露,一些打着“全包”旗号的装修公司会先故意删减部分项目,以降低报价。施工过程中,他们再以各种理由增加费用,消费者往往没有选择余地,导致最终实际装修费用比起初报价高出很多。
除了装修公司,建材和家具行业也存在后期加价的问题。赵女士今年在无锡滨湖区购买了一套二手房,需要重新装修。前几天购买瓷砖的经历,至今还让她气愤难消。“瓷砖花了1万多元,买的时候没说有运费。谁知到了楼下,送货工人却坐地起价,说因为没电梯,搬上楼得加钱。”
家住一楼的王先生万万没想到自己也会遇到瓷砖“进门难”的问题。“我家住一楼,因房子有个地下室,距一楼只有十几级台阶,送货工人说要按距离收费。”王先生抱怨道,“合同上写的是送货上门,但工人却说送到单元门口就是‘上门’,再往里送就要收取‘上楼费’。”
揭秘低价内幕1:隐性消费
不少消费者发现,拿到某些装潢公司的套餐价,确实很吸引人。然而,最终装修实际花费却和报价相去甚远。
分析
1:这个地方的巧妙在于,无良装潢公司往往故意漏项导致装修后期业主不得不“加餐”,各种隐性消费让你哑巴吃黄连;
2:这其实是某些公玩的一个价格战而已,俗话说的好:只有错买,没有错卖,所以某些公司会以低价作为噱头吸引眼球,然后在工程后期高额增项;
3:业主一般不会非常懂得装修,所以无良装修商会在前期故意不提很多不包含的项目,在签完合同之后再说,比如管理费、税金、水电路改造等;
4:你以为这样就完了?别急,后面还有一大部分增项会在装修过程中等着你,如墙地面找平、防水、产墙皮、包立管、墙顶面阴阳角问题等。
总结
这里运用的手法,正是利用业主贪小便宜的心理和不懂装修知识的硬伤,让他们掉入陷阱。
如何预防
金钥匙装饰会在和业主签订合同内标注,如果不是业主的额外要求引起的增项,全案设计的增项金额不会超过整合同的8%(有的是10%,具体和装修公司协商),让业主预算=决算!不花窝火钱。
揭秘低价内幕2:豆腐渣施工
装修主要烧钱的部分仍然是基础工程和主材。
分析
要省钱的最直接的两个方法,要么是降低基材品质,要么是安排技工水平相对差的工队施工,用来降低基础工程成本(不同的施工工艺其实相差不是一点那么简单)。
如何预防
金钥匙装饰在锡城每年平均服务1400户业主,收到了锡城业主的一致好评,所有提供的装修材料均达国标认证,保证正品正牌,假一罚十。业主可登陆金钥匙ERP系统,查看家中施工情况,保证全程可监,可控。做到百分百透明施工,安心施工!
揭秘低价内幕3:主材坑坑
无良的经销商会和一些低档次的主材品牌合作,形成单一、档次低的选择范围。
分析
1:消费者一旦交过定金再去确定具体材料的时候,才发现几乎没有选择的余地,这时节如果消费者提出更换材料,就需要另外加钱了;
2:是主材限制,这种“套餐”的宣传页上通常对套餐的局限性没有描述,额外收费项目不会提及;
3:当你进行咨询的时候设计师对“套餐”介绍得比较全面,“套餐”中不包含的服务也会尽可能地全部进行告知,但额外收费项目方面就涉及很少,对于规定中容易产生纠纷的部分都会尽量回避;
4:不能自主选择,因为这些都是在标配里的,你可以不要,但不能折钱。
行内曝光
“针对恶意增项这种情况,行业内的人都知道,对于100平方米的办公室来说,六七万是不可能做好精装修的,而个别装潢公司总是用这种低套餐报价的手段来招揽客户,之后就是变相的增项,这几乎已经成了此种套餐装修的潜规则了。”
揭秘低价内幕4:赠送?免费?小心骗人!
在装修业界我们经常可以看到例如加价升级、免费赠送这样的口号或者广告词。
分析
天下没有免费的午餐,哪家公司又真的忍心让自己亏钱,所以羊毛都是出在羊身上,不用证据,真相只要微微动脑就显而易见!
装修前看到广告上宣传的所谓“低价全包价”,其实真正的花费根本打不住;装修中材料以次充好、工艺“缩水”;装修后一跑了之,根本没保修……“进门就挨宰”“花钱还受气”,不少经历了装修过程的消费者都有这样的抱怨......所以装修一定不要贪图便宜,要找个口碑过硬,发展稳定,施工靠谱的装修公司!