湖北省荆州市关公义园景区，位于国家重点文物保护单位、4A级风景区荆州市古城墙外。
与古城墙隔河相望，地理位置优越。
刚建成时，票价120元，过高的票价无人问津。后来陆续降价，却依然冷冷清清无人问津呢？
斥15亿巨资建设的景区，从一建成就亏损。如何才能解决这一困境呢？
为纪念“第一任荆州市长”，荆州开发关公旅游资源
关羽是中国著名的历史人物，与孔子并称“文武二圣”，地位崇高、无人不知。
关羽与荆州也有着密不可分的关系，他人生的起点是解州，而终点则是荆州。关羽镇守荆州十年，走上了他人生中的最巅峰，也从最颠覆跌落谷底，落得个身首异处的悲惨下场。
荆州亲切的称呼关羽为“荆州市第一任市长”，而也是从关羽开始，在荆州修筑城墙。
为纪念这位人物，荆州决定修建一座朝拜关公的圣地。
选址就在护城河畔，九龙渊公园内，原屈原像的位置。为了修建关公园，荆州迁走了屈原像。被当地人戏称“关公打败了屈原”。
第一次开发以失败告终
2009年，荆州市政府与华汇企业集团签署协议，华汇集团准备投资本18亿，在荆州古城东门护城河对面，建设荆州关公文化园项。建设内容包括演绎广场、会议中心、国宾馆、仿古街沿河景观带等旅游项目，力争将荆州建成全国知名的关公文化朝圣地。
2010年5月，荆州关公文化园项目在九龙渊公园举行了盛大的奠基仪式。为了给关公让路，荆州甚至不惜搬走了立在这里的屈原石像。
关公文化园项目，似乎给荆州沉寂多年的旅游业，带来了一线光明。
然后好景不长，项目才刚开工没多久，大概就只有2、3栋小规模的建筑建起之后，项目就进入了停工状态。
政府接手，继续开发
2012年9，荆州市政府与湖北鄂旅投公司联合成立荆州旅游投资开发集团有限公司。
2014年2月，烂尾的关公文化园变更为关公义园，正式开工。关公义园占地228亩，总投资15亿元，以展现关羽的一生义薄云天的美名。
景区最显眼的建筑，当属48米高的关公像，连同基座一共58米，象征着关羽58岁的生命历程。关羽手中的青龙偃月刀就长达70米。整座雕像重1200余吨，外贴4000多片青铜片，平均每块重量150KG，用铜量就达600吨。整个关公像的造价可想而知。
由于关羽被民间封为武财神。在关公像后，还建了一座财神殿。
投巨资修建的关公义园却无人问津
关公义园开业之初，原本以为投入巨资、用心建设的景区，会游人如潮、摩肩接踵。所以将开业的门票定为120元，可谁曾想，事与愿违，除开业头两天火爆之外，基本就少有人问津了。
为改变这一局面，中间陆续采取了降低门票价格、分时段对本地人优惠等活动，依然效果不好。
直到今年，关公义园宣布对荆州本地身份证采取免费，而外地身份证40元每张的优惠票价，却依然与想象中的客流量差距甚大。
为什么会产生这种现象呢？
在旅游景点越来越趋同的今天，如何能吸引游客的眼球呢？虽然58米高的青铜关公像，造价不菲，而且又高大。但由于我们在平原地区，与那些耸立在山巅动辄数百米的“灵山大佛”、“尧山大佛”相比，我们成了小儿科，没有足够的吸睛亮点。
再者，关公义园旅游业态单一，仅仅一座关公像，人们在景区外就一眼看到，无法吸引人们买票入园。
如何破解，荆州找到新思路，以免费带动盈利
2019年，荆旅集团宣布，依托关公义园，沿护城河至老南门，开发荆街项目。荆街项目，以荆楚古建筑风格，打造成荆州的“清明上河园”和“秦淮人家”。
如今，老南门外已基本拆迁完毕，目前正在对有保留价值的老建筑进行修复。
不满足荆街，仿古街向南环路延伸。
从近日，荆州公布的关公义园最新规划图上可以看到。原水文局位置，以前计划修建停车场、展示馆、游客中心的位置，已经被仿古街替代。未来防护街将向护城河延伸，与荆街连成一片。
关公义园附近的仿古街的建筑风格，你觉得怎么样?
关公义园景区今年已经宣布对本地人免费，未来随着周边仿古街的建设，将会对所有人免费开发。以免费吸引人气，以仿古街促进景区盈利，倒不失为一个新思路。
结束语
景区免费反而盈利，这在湖北有成功的案例，比如依托荆门钟祥明显陵开发的莫愁村景区。
而杭州西湖免费多年，杭州的游客量逐年攀升，丝毫不影响杭州的旅游收入。
关公义园此次的新思路，不仅能带动荆州旅游业态的丰富，也带动了城南片区的城市开发。改变了城市形象，也解决了自身困境，可谓是一举多得。
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