很常见的画面，两三个人凑在一起，开始讨论房子。房子成为人们茶余饭后的谈资已经喜闻乐见。关于房子的话题，好像一直那么热。老百姓讨论最多的也是最关心的，这正说明房子和我们的日常生活息息相关。
如果名下没有一套房产，当个人资产刚好够买房的时候，你会选择买房还是存钱呢？这是刚需购房者，经常面对的选择。转瞬间，已经进入2019年。新的一年里，这个问题会有新的答案吗？我们来看，2019年房地产三大新信号。
1，房地产市场出现许久不见的稳定局面。
房地产经济从发展之初，房价就遵循上涨的发展定律。巨大的市场需求让房地产经济一度成为支撑国民经济发展的重要力量。房地产经济发展至今， 房价已经翻了几倍。
房价上涨逐渐被大众认可，直到今年，国家调控楼市。制定了“稳地价，稳房价，稳预期”的调控目标。房地产市场出现了许久不见得稳定局面。
2，购房需求遭限定，刚需购房者和房屋置换将成为购房主力。
“房住不炒”是国家调控房地产的口号，以炒房为目的的买房需求被坚决制止。从去年的坚决遏制房价上涨到今年的稳房价。政策一直在遏制投机炒房行为，让房屋回归居住本质。因城施策成为贯彻落实调控的具体措施。
楼市没有了投机炒房者，刚需购房者和房屋置必将成为房地产市场购房主力，这两种购房需求有一个共同点都是对房屋的居住属性有需求。房屋的投资属性将会越来越小。
3，多地房贷利率下降，深圳已下调首套房和二手房房贷利率。
2019年才刚开始就已经有多地下调房贷利率，其中广州，上海，深圳等城市的房贷利率均有不同程度的下调。近日，融360大数据研究院公布的数据显示，深圳地区有多家银行下调首套及二套房贷利率。预计，三四线城市也很可能跟风下调房贷利率。
以上是今年的房地产最新的三大信号，选择存钱还是买房的问题，答案已经明确了。不同于往年，今年对于刚需来说是一个机会。国家鼓励刚需买房，今年多地为激活房地产市场，出台取消限价，限购等政策。北京，广州，南京等城市调整公积金提取政策。衡阳，阜阳等城市取消限价。如果你是想要买房居住，不妨考虑今年入市。