新都区恒大上林苑_

开盘楼栋：21、23、25-27、30-31、34-35、44-50、77-103号楼

房源套数：142套（联排、双拼别墅）

预售均价：8800-10000元/㎡

装修情况：清水

户型面积：建面206-350㎡

登记时间：2018年10月10日-10月12日

核验时间：2018年10月10日-10月14日

摇号时间：2018年10月26日

选房时间：2018年10月28日-10月30日

楼盘地址：新都区泰兴镇白鹤岛风景区（新石路与成金青交汇处）

区位配套

从区位图上我们可以看到，恒大上林苑并非位于繁华城区，而是位于自然风光宜人的风景区河畔，因此，该项目针对的不是对生活配套更为看重的普通刚需购房者，而是对居住环境有较高要求的改善型购房者。选择这种地段的购房者，一般都有自驾车辆，依托成金青快速通道，从可以非常便捷的往来市区。

商业配套方面，因为地处风景区内，周边并没有什么大的商业配套，想购物逛街还得去五六公里之外的新都城区。不过距离更近的泰兴镇倒是不缺生活配套，此外项目本身也带有商业，未来可以满足业主的基本生活所需。

教育方面，距离较近的泰兴镇有泰兴小学、泰兴镇第二小学、泰兴中学等学习，更好的学校则要到新都城区去了，距离相对较远。

房源户型

从房源表上我们可以看到，本批次推出的都是联排、双拼别墅，户型大，总价高，适合改善型购房者选入手，普通刚需购房者看看就好。其中204㎡套四联排别墅单套总价最低为168万，首付三成约需50万元，很多稍有实力的购房者都能买得起，性价比还挺高的。

本次公证摇号开盘销售的范围为恒大上林苑项目第五第六批次，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共142套，面积约30592.32㎡，其中四室三厅三卫共计16套，4016.96平米，四室两厅三卫4套，1401.4平米，三室两厅三卫122套，25173.96平米。

上述房源中提供15套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，77套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

206㎡户型图（一层）

251㎡户型图（一层）

小结

综合来看，该项目生活、商业、教育等配套方面并不占优势，因此不太适合喜欢繁华闹市的购房者。项目的优势在于毗邻毗河，又位于风景区内，环境非常巴适，适合喜欢静谧舒居的改善型购房者。

优点：

1、地处风景区内，临河环境好。

2、单价便宜，性价比高。

缺点：

1、周边生活商业配套缺乏。

2、不通地铁，交通基本靠自驾。

（特价房成都原创，转载请注明出处）

返回列表：经典语录

• 风景区
• 摇号
• 新都区
• 泰兴镇
• 双拼别墅

• 上一篇：立木为信的典故_商鞅立木为信阅读理解
• 下一篇：描写上官婉儿的诗_上官婉儿写的诗有哪些