12月以来的第五波土地拍卖,仍然是以底价成交结束。
今日(12月13日)下午,天河区金融城起步区AT090948地块与白云区棠景街三元里大道地块,均以底价成交,两宗地总收金65亿元。
其中天河区金融城起步区AT090948地块由中国人保联合体夺得;而白云区棠景街三元里大道地由保利地产以53.8亿元夺得,折合楼面地价达26452元/平方米。
金融城起步区AT090948地块:
中国人保拿下!自持物业十年内不许卖
地块位于天河区金融城起步区,为商务商业用地,系金融城起步区公开拍卖的第21宗地。面积13832平方米,计容建筑面积61594平方米,起始价115551万元,起拍楼面价近2万元/平方米。
中国人保集团旗下的中国人保寿险、人保健康和中国人保财险组成联合体以底价11.6亿竞得该地块,折合楼面地价18760元/平方米。
在此之前,中国人保寿险已在金融城成功拿地。
按照要求,中国人保自持该地块物业不得低于项目计算容积率建筑面积的50%,自持物业十年内不得出售转让。
白云区棠景街三元里大道地块:
楼面地价26452万元/平!广东保利拿下
这宗地坐落白云区棠景街三元里大道地块,为二类居住用、商住混合用地。该地块起拍总价达53.8亿元,最高限制地价780620万元。广东保利地以底价夺得,扣除移交、配建面积之后,折合楼面地价26452元/平方米。
该地块总用地面积99720平方米,分为五部分,其中AB2809063地块总用地面积8299平方米,AB2809064地块总用地面积10534平方米;AB2809067地块总用地面积10469平方米;AB2809069地块总用地面积9164平方米;AB2809070地块总用地面积8984平方米。
AB2809064地块:物业由受让人建成后移交给广州市政府指定的单位,建设方案由接收单位提出。
AB2809069地块:需预留安置房3300平方米用于广百职工房改房改造,建成后无偿移交广州市道路扩建工程办公室。
AB2809069地块、AB2809070地块为商住混合用地,两宗地块的商业商务建筑面积各不得低于10000平方米。
企业自持部分作为租赁住房,须整体确权(只办理一个不动产权证)不得销售。
南都记者 邱永芬