买房时最让人惊喜的一刻莫过于拿到房产证了,房产证是什么?是属于持证人所有的证书。房产证较大的作用就是证明和公示作用,也就是说,有了房产证,你就可以把房子买卖,出租等。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,因为复杂的原因,有些人买房并没有房产证,有些人房产证几年也没有发下来,还没拿到房产证的注意了,拿不到等于白买了,还有很多风险。
有些人觉得自己买的买房就是居住的,短时间内没有打算买卖,所以房产证有没有无所谓,反正自己已经住在里面了。但是没有房产证,就说明这房子没有真正属于你,交再多的钱也是白买了,现在这个社会,什么都讲究证据、证件,如果没有房产证,意味着你要面对以下风险。
1、房子不得随意买卖
如果是农村的房子,其实影响不是很大,但是如果是商品房,那就影响很大了,就像是小产权房是国家限制的一样,商品房没有房产证也是不能随意买卖的,当你想把房子卖掉的时候,就有了很大风险,规定不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
2、拆迁时无法获得拆迁补偿
房子总是会看面临以旧换新的,如果你的房子面临拆迁,没有房产证说明房子不是你的,在拆迁时就很可能得不到补偿款,有些人说自己有购房合同,购房合同只能说明购房交易合同,房产证是房屋产权证明。比如有购房合同,并一定真正过户了。
有些合同写的清清楚楚,什么时候可以拿到房产证,如果在交房后90天内没有拿到房产证。那么业主是可以进行维权的,开发商应当承担违约责任。通常过户后20天内就能够把房产证拿到手,规范的开发商就是这样,所以在买房的时候一定要注意了。
一直为网友的需求而努力相关推荐
-
买没房产证的房子有什么风险_买的房子迟迟拿不到房产证怎么办
买房时最让人惊喜的一刻莫过于拿到房产证了,房产证是什么?是属于持证人所有的证书。房产证较大的作用就是证明和公示作用,也就是说,有了房产证,你就可以把房子买卖,出租等。房
-
宣城桃花源什么时候交房_宣城桃花源开发商是谁
感谢您关注中建蓝城宣城桃花源西组团双合院别墅、三合院别墅,东组团多层电梯洋房5-6层电梯洋房。小镇一直为您守护,提供美好生活与服务!欢迎您携家人莅临. 蓝城集团 宣城桃花源 董建
-
一蹴而就造句-众望所归!这一措施出台引得购房者拍手叫好|购房者说
立即找好房>>>幸福里《购房者说》全心帮您解答购房疑问,与您真诚互动,替您跑腿,让您买房的时候能够做到“心里有底”。赶快来看看,也许就是你目前的困惑呢?-一蹴而就造句
-
房地产广告宣传语-房地产广告语爆笑上场 各种奇葩各种雷人
别以为这策划很容易,星仔一些地产策划的朋友,每天都有干不完的活。外行人很难理解,但是每天超过11点的下班时间,在外人看来,很不可思议,却又真实存在着。-房地产广告宣传语
-
房地产口号-选择买房还是存钱?2019年房地产三大新信号,或知道答案!
很常见的画面,两三个人凑在一起,开始讨论房子。房子成为人们茶余饭后的谈资已经喜闻乐见。关于房子的话题,好像一直那么热。-房地产口号
-
房地产广告宣传语-开发商最常用的7句广告语,招揽购房者无数,可惜大多都是假的!
为了吸引购房者,现在的楼盘广告真的是越来越五花八门了,各种“赠送面积、赠送车位”的优惠手段也是层出不穷。-房地产广告宣传语
-
房地产广告词-内涵的房地产宣传语 看完你一定会笑喷!
信账号ID:house373新乡最专业的购房微信平台,关注我们,不仅能看新闻、找房子,更重要的是买房能省钱,给身边的朋友推荐我们吧!现在遍地都是房地产广告,但是房地产的广告语你真的看得懂吗?事实上,了解了那些广告语的内涵,你就能够了解那个楼盘大部分情况了。-房地产广告词